新文章标题: 投资迪拜房产贷款全攻略！即使人在中国，你也能轻松贷款购房

摘要:

本文将为您详细解读在中国如何贷款购买迪拜房产的全过程。无论您是否在迪拜居住,只要按照相关要求准备好所需资料,就可以通过银行贷款的方式在迪拜购置房产。文章涵盖了贷款申请条件、所需材料、贷款流程,以及关于开立迪拜银行账户等注意事项,为您提供一站式的投资指南。

贷款前须知

贷款申请人最小年龄21周岁

• 购房贷款一般适用于现房,部分新房项目也可申请贷款

• 最大贷款额度:海外居民50%

• 最长贷款年限:25年(贷款终止年龄不超过65岁)

贷款所需资料

护照(有效期大于6个月)

• 国内/海外银行流水账单(3-6个月)

• 每月平均余额≥25,000迪拉姆

• 每月工资收入≥15,000迪拉姆

贷款流程

1. 提交资料申请预审批

2. 签订购房意向书MOU/房购合同SPA

3. 银行评估房产后发放最终贷款方案

4. 贷款发放(经理支票)、完成过户

购房需支付费用

4%土地局过户费+580迪拉姆房产证费(经理支票)

• 4000迪拉姆手续费(现金)

• 开发商不反对函费用(500-5000迪拉姆)

• 贷款金额的0.25%(现金)

在迪拜开立银行账户

非阿联酋居民可开立储蓄账户

• 需提供护照复印件、银行流水、地址证明等

• 可在当地银行或通过财务顾问远程开户

• 享受保密性高、汇兑便利等服务

总的来说,即使身在国内,只要做好充分准备,也可以通过银行贷款的方式轻松投资迪拜房产。这不仅是一次优质资产配置,未来也可获得不错的租金收益。感兴趣的朋友不妨开始行动吧!