在疫情期间,建筑行业面临各种暂停工程、停工等问题。作为承包商,如何合理利用合同条款和不可抗力因素,来维护自身权益,最大限度减少损失呢?本文将为您详细讲解实操技巧。

我们项目2022年3月份到7月份期间,因为合理利用合同及不可抗力的条件,剩下了天量费用。具体操作方法是这样:

1、4月份因疫情反复,住建部门下发关于在建工地严查外来复工人员情况,严查之下造成的结果就是停工5天。

2、5月份疫情反复,强制停工10天,明文是10天,但是加上准备期5天,解封后的过渡期5天,5月份累计扣除天数为20天。

3、6月份是高考月也是中考月份,因为工地附近有设置考场,住建局下发通知,考场周边3公里内所有工地静态施工。6月累计扣除天数为6天。

扣除时间统计表中显示,4个月的租赁周期内,因为这些事件,实际支付的租赁费用只有3个月的,省下来的费用可真不是一点半点,仅塔吊和物料提升机的租赁费就节省了18万。

疫情期间,建筑行业经历了许多变化,但我们只能静下心来,减少损失。下面就为您总结了几点可作为不可抗力因素进行索赔的依据:

1、政府疫情防控办颁发的关于疫情期间静态管控的文件,带公章。

2、关于启动重污染天气预警响应的通知,要求在建工地停工停产。

3、大风黄色预警、闷热天气停工通知、关于做好防汛停工作的通知。

以上这些政府发文件都是不可抗力因素,可作为索赔依据。合理利用合同条款,维护自身权益,是建筑承包商在疫情期间的重要应对之策。